Estimation théorique
Rue de Saintonge,17400 Les Églises d Argenteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saintonge,17400-Les Églises d Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 26 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 97 | 250 | 30000€ | 309€ |
2021-08-11 | 2 | RUE DES METAIRIES | 5 | 104 | 340 | 155000€ | 1490€ |
2019-11-08 | 1 | RUE CHAMBORDERIE | 5 | 89 | 170 | 26000€ | 292€ |
2019-08-09 | 28 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 139 | 670 | 57000€ | 410€ |
2020-12-08 | 6 | RUE SAINT VIVIEN | 3 | 56 | 695 | 35000€ | 625€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DE SAINTONGE | 2 | 31 | 37 | 90000€ | 2903€ |
2020-02-21 | 39 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 110 | 235 | 40000€ | 364€ |
2022-11-10 | 39 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 110 | 235 | 108000€ | 982€ |
2021-04-19 | 13 | RUE SAINT VIVIEN | 3 | 64 | 260 | 166000€ | 2594€ |
2021-07-20 | 41 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 75 | 405 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-05 | 1 | IMP DES JARDINS | 4 | 97 | 919 | 182250€ | 1879€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DES OUCHES | 3 | 90 | 253 | 37000€ | 411€ |
2020-09-30 | 4 | IMP BEGONIAS | 5 | 111 | 280 | 92000€ | 829€ |
2020-03-06 | 2 | IMP DES SAPINETTES | 4 | 81 | 447 | 110000€ | 1358€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES EVREUILS | 2 | 53 | 719 | 57000€ | 1075€ |
2022-01-31 | 8 | RUE BARBEROUGE | 7 | 68 | 336 | 55000€ | 809€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DES EVREUILS | 6 | 215 | 847 | 270000€ | 1256€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DES EVREUILS | 4 | 73 | 2550 | 95000€ | 1301€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DES EVREUILS | 4 | 73 | 2550 | 150000€ | 2055€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DES FONTAINES | 4 | 85 | 75 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-06 | 2 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 1501 | 81000€ | 810€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DES METAIRIES | 4 | 113 | 705 | 76000€ | 673€ |
2021-12-07 | 2 | RUE BARBEROUGE | 4 | 120 | 1484 | 155000€ | 1292€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU PRE NAUDIN | 6 | 144 | 1198 | 256000€ | 1778€ |
2022-09-09 | 3 | RUE COTREAU | 5 | 99 | 1153 | 115000€ | 1162€ |
2020-03-27 | 15 | RUE DES EVREUILS | 4 | 90 | 850 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DU PRE NAUDIN | 5 | 100 | 909 | 135000€ | 1350€ |
2019-08-26 | 9 | RUE COTREAU | 4 | 109 | 1342 | 124000€ | 1138€ |
2021-02-10 | 4 | RUE VINCENT | 5 | 138 | 108 | 258000€ | 1870€ |
2020-04-30 | 6 | RUE VINCENT | 2 | 98 | 345 | 39000€ | 398€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DU PRE NAUDIN | 4 | 132 | 699 | 155000€ | 1174€ |
2021-03-09 | 7 | RUE DU PRE NAUDIN | 5 | 103 | 1091 | 160000€ | 1553€ |
2020-07-25 | 4 | IMP DE LA SABLIERE | 6 | 166 | 786 | 229000€ | 1380€ |
2022-07-02 | 4 | IMP DE LA SABLIERE | 6 | 166 | 786 | 243100€ | 1464€ |
2020-11-18 | 5098 | LA SABLIERE | 4 | 110 | 786 | 202968€ | 1845€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 112 | 989 | 43000€ | 384€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 90 | 229 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU PAS D'HOMME | 5 | 147 | 770 | 220000€ | 1497€ |
2021-04-21 | 1 | IMP DU VIEUX FOUR | 4 | 89 | 239 | 129000€ | 1449€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DU VIEUX FOUR | 5 | 126 | 216 | 90000€ | 714€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 84 | 1042 | 71500€ | 851€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 277 | 1895 | 451510€ | 1630€ |
2020-06-09 | 1 | IMP DE LA BOUTONNE | 4 | 94 | 1399 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DE LA BOUTONNE | 2 | 212 | 79 | 185000€ | 873€ |
2023-03-29 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 115 | 318 | 115663€ | 1006€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 707 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-07 | 1 | RUE CADORATE | 4 | 118 | 109 | 145000€ | 1229€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES SOUCHETTES | 6 | 99 | 1058 | 130000€ | 1313€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 140 | 459 | 79000€ | 564€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DU POLI | 3 | 81 | 467 | 90000€ | 1111€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES AGHERS | 5 | 125 | 1393 | 160000€ | 1280€ |
2021-02-16 | 2 | PAS DE MARGONELLE | 4 | 90 | 135 | 38100€ | 423€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE L'AMBROISE | 4 | 96 | 869 | 110000€ | 1146€ |
2021-08-17 | 2 | RUE BASSE | 4 | 96 | 193 | 39000€ | 406€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE L'AMBROISE | 4 | 140 | 3705 | 108000€ | 771€ |
2023-06-07 | 25 | RUE DE L'AUMAGE | 6 | 189 | 1121 | 197180€ | 1043€ |
2021-07-16 | 29 | RUE DE L'AUMAGE | 4 | 180 | 280 | 97000€ | 539€ |
2022-07-06 | 1 | RUE GRENOUILLE | 5 | 104 | 65 | 80000€ | 769€ |
2019-10-08 | 6 | ALL JOSEPH DE BONNEGENS | 8 | 169 | 2550 | 355000€ | 2101€ |
2019-12-04 | 37 | RUE DE L'AUMAGE | 2 | 100 | 1072 | 78000€ | 780€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES IFS | 4 | 160 | 265 | 173000€ | 1081€ |
2022-10-14 | 25 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 125 | 1000 | 169000€ | 1352€ |
2020-02-21 | 53 | RUE DE L'AUMAGE | 3 | 135 | 759 | 120183€ | 890€ |
2019-11-16 | 4 | RUE DE L'ISLE | 3 | 108 | 530 | 38000€ | 352€ |
2019-06-12 | 7 | RUE DES MOULINARDES | 6 | 123 | 1089 | 125000€ | 1016€ |
2020-08-28 | 1 | IMP DU FOUR | 4 | 120 | 1975 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-06 | 32 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 125 | 300 | 30000€ | 240€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOIS BERTRAND | 7 | 255 | 1239 | 280000€ | 1098€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DU FOUR | 3 | 103 | 228 | 98000€ | 951€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DU FOUR | 5 | 149 | 214 | 104000€ | 698€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 125 | 263 | 190000€ | 1520€ |
2022-07-12 | 47 | RUE DE DAMPIERRE | 2 | 67 | 294 | 65000€ | 970€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 67 | 759 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-10 | 3 | IMP DE L'OUCHE | 4 | 125 | 301 | 131000€ | 1048€ |
2021-03-19 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 167 | 30000€ | 667€ |
2022-03-11 | 5 | CHE DE LA GRANGE | 7 | 426 | 3188 | 699215€ | 1641€ |
2020-01-22 | 3 | IMP DE L'HUILERIE | 6 | 194 | 753 | 147000€ | 758€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DU LOGIS | 3 | 230 | 439 | 40000€ | 174€ |
2022-09-27 | 18 | RUE BASSES RUES | 3 | 80 | 755 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-05 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 697 | 95100€ | 1189€ |
2021-11-09 | 11 | RUE BASSES RUES | 5 | 209 | 767 | 251560€ | 1204€ |
2021-05-19 | 19 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 70 | 692 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-28 | 11 | RUE LOTISSEMENT DES JUSTICES | 4 | 85 | 711 | 130900€ | 1540€ |
2019-06-21 | 2 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 97 | 1090 | 135000€ | 1392€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 60 | 853 | 85000€ | 1417€ |
2023-03-20 | 28 | RUE DES MOTTES | 3 | 74 | 1304 | 130000€ | 1757€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 50 | 1621 | 35000€ | 700€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 50 | 1621 | 46000€ | 920€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 95 | 427 | 48000€ | 505€ |
2022-04-22 | 45 | RUE DES ORMES | 3 | 74 | 771 | 92000€ | 1243€ |
2022-09-15 | 8 | IMP DU MUSICIEN | 4 | 160 | 500 | 296650€ | 1854€ |
2019-05-10 | 4 | IMP DES LYS | 4 | 84 | 753 | 50000€ | 595€ |
2022-02-15 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 80 | 617 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-07 | 1 | IMP DU LOGIS | 5 | 128 | 1360 | 130000€ | 1016€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DU CAFE | 4 | 112 | 107 | 123250€ | 1100€ |
2021-01-12 | 10 | CHE DES TERRIERS | 4 | 106 | 1000 | 200000€ | 1887€ |
2022-07-19 | 10 | CHE DES TERRIERS | 4 | 106 | 1000 | 222750€ | 2101€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DU CAFE | 3 | 137 | 438 | 87000€ | 635€ |
2019-05-03 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 80 | 1368 | 95000€ | 1188€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 445 | 94500€ | 859€ |
2019-10-14 | 6 | IMP DU LOGIS | 4 | 120 | 370 | 134216€ | 1118€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA PLACE | 3 | 88 | 236 | 91000€ | 1034€ |
2021-02-22 | 14 | CHE DES TERRIERS | 8 | 176 | 2300 | 233000€ | 1324€ |
2020-05-12 | 12 | ALL DE LA PLUMETERIE | 3 | 91 | 594 | 105000€ | 1154€ |
2020-09-22 | 14 | RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE | 4 | 110 | 773 | 130000€ | 1182€ |
2022-09-16 | 40 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 154 | 764 | 205000€ | 1331€ |
2020-10-29 | 6 | RTE DE POITIERS | 5 | 81 | 2905 | 135000€ | 1667€ |
2022-10-17 | 24 | RUE DE LA FRAGNEE | 4 | 136 | 234 | 98000€ | 721€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 896 | 100000€ | 1111€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 227 | 664 | 216500€ | 954€ |
2023-04-19 | 3 | IMP SAINT NICOLAS | 3 | 100 | 559 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-24 | 2 | IMP SAINT NICOLAS | 1 | 50 | 226 | 77930€ | 1559€ |
2023-06-29 | 1 | IMP DU MARAIS | 3 | 63 | 282 | 83000€ | 1317€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 115 | 701 | 115000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DU MARAIS | 4 | 127 | 569 | 105000€ | 827€ |
2022-02-04 | 4 | IMP DES SAULES | 5 | 160 | 3611 | 285000€ | 1781€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 149 | 208 | 145000€ | 973€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DU BOURG | 5 | 210 | 534 | 202840€ | 966€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 87 | 574 | 25000€ | 287€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE LA MARE | 4 | 107 | 662 | 93000€ | 869€ |
2022-10-25 | 20 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 190 | 92000€ | 836€ |
2023-05-22 | 6 | RUE DU CANAL ST EUTROPE | 5 | 127 | 410 | 135000€ | 1063€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DU BOURG | 5 | 173 | 335 | 121500€ | 702€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DU BREUILLAT | 6 | 186 | 2192 | 247500€ | 1331€ |
2021-08-27 | 3 | IMP DES SAULES | 5 | 133 | 538 | 135000€ | 1015€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DU CANAL ST EUTROPE | 4 | 190 | 265 | 216000€ | 1137€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DU CHAMP DE POULIES | 5 | 89 | 993 | 148000€ | 1663€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 138 | 991 | 202000€ | 1464€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DES OUCHES | 7 | 206 | 2182 | 130000€ | 631€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DES OUCHES | 4 | 170 | 2757 | 268915€ | 1582€ |
2020-07-07 | 5 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 190 | 1390 | 154000€ | 811€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DE VIROLLET | 3 | 110 | 1130 | 100000€ | 909€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE VIROLLET | 1 | 97 | 1914 | 90000€ | 928€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE VIROLLET | 3 | 103 | 1904 | 97000€ | 942€ |
2020-11-09 | 3 | CHE DU MOULIN DE BRIE | 7 | 396 | 810 | 351000€ | 886€ |
2021-03-04 | 12 | RUE DE VIROLLET | 1 | 58 | 650 | 50000€ | 862€ |
2019-10-30 | 18 | CHE DE LA GARENNE | 2 | 60 | 2001 | 55000€ | 917€ |
2023-02-24 | 5 | CHE DE LA BOUCHOLLERIE | 2 | 121 | 215 | 40000€ | 331€ |
2019-10-31 | 5 | CHE DE LA BOUCHOLLERIE | 2 | 121 | 215 | 60000€ | 496€ |
2021-01-08 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 122 | 1150 | 135000€ | 1107€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DE LA BOUCHOLLERIE | 5 | 120 | 602 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-19 | 17 | RUE DU CHATEAUNOT | 3 | 100 | 200 | 100000€ | 1000€ |
2023-01-24 | 31 | RUE DU CHATEAUNOT | 4 | 95 | 119 | 92000€ | 968€ |
2022-10-28 | 15 | RUE DU CHATEAUNOT | 4 | 120 | 442 | 131000€ | 1092€ |
2022-01-13 | 1 | IMP DU LAVOIR | 3 | 123 | 328 | 190000€ | 1545€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 190 | 138000€ | 1500€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 190 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-13 | 12 | PL DU LOGIS | 5 | 104 | 131 | 77000€ | 740€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DU GRAND CLOU | 3 | 72 | 54 | 60000€ | 833€ |
2021-12-21 | 32 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 891 | 115000€ | 885€ |